Компоненты «умных» строек: цифровизация бросает новые вызовы отрасли

Названы ключевые факторы при выборе недвижимости

Технологии
29.10.2025 16:36

Рост внедрения ТИМ в строительстве за последние два года увеличился в два раза

Ипотека
29.10.2025 13:57

По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» зарегистрировано 140 тысяч сделок

Коммерческая недвижимость
29.10.2025 13:25

В России с начала года вырос ввод нежилой недвижимости

Городская среда
29.10.2025 13:13

На отделочные работы приходится до четверти бюджета стройки – эксперты

Жилье
29.10.2025 11:06

Российский рынок новостроек рискует столкнуться с дефицитом и ростом цен

Новости инфопартнеров
29.10.2025 10:06

Ведущие отраслевые ассоциации России определили контуры Национального инвестиционно-строительного форума 2025

Бизнес
29.10.2025 10:04

В Подмосковье открылся завод префаб-конструкций

Все новости

К опросу

Реклама

Главная

Публикации

Технологии

Компоненты «умных» строек: цифровизация бросает новые вызовы отрасли

Компоненты «умных» строек: цифровизация бросает новые вызовы отрасли

25 сентября 2025 08:13

/FOTODOM

В стройотрасль пришли технологии искусственного интеллекта, которые призваны изменить процесс строительства, повысить качество и безопасность проектов. Никто сегодня не сомневается, что за ними будущее, однако процесс трансформации идет нелегко. О том, что нас ждет на пути к smart-строительству и какие платформы могут повысить прозрачность цифровизации строительной сферы, шла речь на Невском строительном форуме.

По словам вице-президента, председателя научно-технического совета Международного консорциума строительного инжиниринга Кирилла Кузнецова, средства информационного моделирования меняют само понятие стройки: «Она становится сплавом не только традиционных практик, к которым мы привыкли, но и способствует появлению новых дисциплин, связанных с обработкой информации». Он также подчеркнул, что стройка перестает быть местом, где малоквалифицированные рабочие из дешевых материалов создают дорогие активы. Бизнес не спешит

Переход на цифровые технологии в отрасли складывается неоднозначно. С одной стороны, государство встало на путь «цифры» и предлагает бизнесу активно включаться в этот процесс, с другой стороны, бизнес не проявляет к «умным» технологиям особого интереса, так как не готов за них платить. Хотя, как было заявлено на форуме, тот, кто умеет считать деньги, уже понял: если задача бизнеса — зарабатывать, то лучший инструмент для этого — smart-технологии. Как отметил Кирилл Кузнецов, с помощью цифровых платформ даже скорость обработки информации становится на порядок выше: там, где раньше работали 10 человек, теперь — один айтишник. Однако все было бы хорошо, если бы в вопросах внедрения цифровых платформ не царила неразбериха из-за того, что на стройплощадках применяются и бумажные, и электронные документы, количество которых не нормировано.

А генподрядчик против

Еще одна острая проблема, мешающая внедрению «умных» технологий, — растущий разрыв в цифровых компетенциях заказчика и генподрядчика. «Подрядчики, осуществляющие строительство, — самые неподдающиеся участники процесса цифровизации, так как до сих пор не перешли и не хотят идти по пути smart-строительства», — утверждает гендиректор ООО «ЭКСИНКО» Сергей Должников, отмечая, что зачастую подрядчики приводят массу обоснований, почему им это не нужно.

«На мой взгляд, «волшебная таблетка», которая поможет им проявить интерес к smart-технологиям, — это журнал работ в электронном виде. Он позволит Госстройнадзору получить ответы на интересующие вопросы от участников строительного процесса и тем самым даст стройке новые перспективы», — считает эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве Елена Чеготова. Она полагает, что цифровые технологии дадут реальную отдачу только тогда, когда будут использоваться комплексно. А тем, кто сомневается в преимуществах перехода на цифровые технологии, посоветовала в smart-инструментах правильно применять нормативные документы.

С ней согласился и президент консорциума «Кодекс» Сергей Тихомиров, подчеркнувший, что использование smart-стандартов поможет повысить эффективность производства и качество продукции. Важнейшие компоненты smart-стандартов — семантический и информационный, а также человекочитаемое содержание, изложенное на машиночитаемом языке. «Так получается smart-стандарт, который предназначен для чтения, с одной стороны, человеком, а с другой, информационными системами. Это важно, так как человек по-разному интерпретирует одно и то же требование, особенно когда оно написано некачественно», — заметил Сергей Тихомиров. Он также напомнил, что уже созданы два таких стандарта. Первый — «Умные (smart) стандарты. Общие положения» — фиксирует концептуальную основу развития smart-стандартизации, второй — «Архитектура и форматы данных» — регламентирует разработку «умных» стандартов.

Инструменты для стройконтроля

«Главное преимущество цифровых инструментов в том, что они обеспечивают эффективное и рациональное принятие решений», — заявил заместитель гендиректора ООО «Межрегиональный институт экспертизы» Сергей Драгомиров. Это особенно важно в работе строительного контроля. Однако пока экспертам здесь похвастаться нечем, поскольку программные продукты, которые позиционируют себя как инструменты стройконтроля, на деле лишь обеспечивают документооборот и фиксируют недостатки работ и замечания к ним. «Такие средства контроля, как беспилотники и воздушные лазерные сканеры, до сих пор средствами контроля не являются, хотя в документах по стандартизации введено понятие дистанционного мониторинга», — отметил Сергей Драгомиров. И не будут ими являться до момента стандартизации их применения с точки зрения точности измерений. «Почему-то как только появляется новая фурнитура для производства стеклопакетов, тут же в технический комитет летит проект ГОСТ. Но с программными продуктами этого не происходит», — недоумевает Сергей Драгомиров. Он также отметил, что из 114 программных продуктов, входящих в перечень Минстроя и в перечень «ДОМ.РФ», 34 — умершие стартапы, 28 — программные несертифицированные средства измерения и только 80 имеют отношение к строительному контролю.

Сергей Драгомиров объяснил, почему строительные компании не используют «умные» технологии, тем, что ПО не помогает строителям: «Существующий функционал не отвечает требованиям, которые предъявляются сегодня к строительству. Перед нами стоит задача собрать всю исполнительную документацию в единый перечень».

Эксперты, подводя итоги форума, отметили, что, хотя процесс цифровизации идет непросто, будущее за «умными» технологиями и «умными» стройками. А потому диджитализация строительства требует участия всех игроков рынка: только так искусственный интеллект станет надежным помощником, а не фактором риска.

По материалам