От «эффекта Бильбао» к «эффекту Нового Уренгоя»

Эксперт рассказал об изменениях в налогах на недвижимость с 2025 года

Жилье
31.08.2024

Найдена самая необычная детская инфраструктура в жилых комплексах Москвы

Жилье
30.08.2024

Названы самые востребованные услуги по строительству и ремонту дач

Жилье
30.08.2024

Доля реконструируемых зданий под элитное жилье в Москве достигла почти 25%

Жилье
30.08.2024

В Чите построят жилой комплекс для 8 тысяч жителей

Жилье
30.08.2024

Крупный девелопер получил разрешение на строительство жилья премиум-класса на севере Москвы

Жилье
30.08.2024

Двор жилого комплекса на Кутузовском проспекте в Москве украсит концептуальная скульптура

Коммерческая недвижимость
30.08.2024

Каждый третий недовольный офисом компании специалист готов сменить место работы

Все новости

Реклама

Реклама

Результат

Архив опросов

Реклама

Главная

Публикации

Архитектура

От «эффекта Бильбао» к «эффекту Нового Уренгоя»

От «эффекта Бильбао» к «эффекту Нового Уренгоя»

13 июня 2024

бюро ARCHINFORM

На ПМЭФ впервые представили масштабный проект «Яха-парка» от бюро ARCHINFORM


В первый день ПМЭФа состоялось открытие платформы «Росконгресс Urban Hub», где в рамках деловой программы создатель и руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев презентовал проект культурно-образовательного комплекса «Яха-парк», разработанного командой бюро для города Новый Уренгой как аттрактор территориального развития. Презентация прошла в рамках дискуссии «Чем притягивает город будущего?».


В сессии также приняли участие первый заместитель генерального директора «ФСК Регион» Роман Капинос, заместитель генерального директора по девелопменту ПАО «ПИК-специализированный застройщик» Владимир Антонов, руководитель проектного офиса «ПроГород» ВЭБ.РФ. Ксения Титова, коммерческий директор компании «Фонтанград» Виктор Бублик и основатель Development 2.0 Алексей Шустов. Модератором события выступила Юлия Зубарик, советник экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс.


Руководитель проектного офиса «ПроГород» ВЭБ.РФ. Ксения Титова рассказала о разработке и реализации схем развития туризма макротерриторий, которые объединяют до 13 субъектов федерации в рамках единого проекта. Команда классифицирует объекты притяжения таких локаций на две категории: историко-культурные и природные. Туристический потенциал последних, как показывает аналитика, обеспечивают три фактора: вода, рельеф и озеленение. На основании этих критериев команда проектного офиса «ПроГород» разрабатывает методику выявления туристически привлекательных городов. В активной работе города трех регионов – Владимирской, Ленинградской и Новгородской областей.


Руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев представил два кейса создания уникальных объектов, становящихся мегааттракторами, запускающими цепную реакцию развития масштабных городских территорий: первый — «Яха-парк» в Новом Уренгое — находится в стадии разработки, второй — Дворец водных видов спорта в Екатеринбурге — уже действует.


Спикер подчеркнул, что такие проекты играют значительную роль в конкурентной борьбе городов за удержание и привлечение резидентов с высоким уровнем социального капитала. «Такие инфраструктурные объекты являются стратегически важными элементами градостроительного программирования: они капитализируют территорию города и региона и способствуют многократному росту количества будущих активных жителей этого места, людей, которые здесь останутся, получат образование, сделают карьеру и внесут вклад в экономическое развитие города и региона» — считает архитектор.


Разработка «Яха-парка» в Новом Уренгое была инициирована и заказана администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа. Основная задача проекта — объединить культурную и природную идентичность региона и потенциально стать аттрактором для экономического и социального развития территории: «Новый Уренгой сегодня — это территория опережающего развития, — считает Абдуллаев. — Региональные и муниципальные власти видят своей важнейшей задачей удержать жителей, в том числе молодежь, на этой территории. Одним из путей ее реализации становится создание для таких резидентов инфраструктурных проектов с акцентом на национальной, культурной, природной и ландшафтной идентичности. Интегрированные в один проект, эти составляющие создают уникальные жизненные сценарии места» Разработанный бюро ARCHINFORM с учетом этих критериев объект объединяет масштабный научно-образовательный комплекс — Экобиоцентр, и тематический парк на открытой территории, который включает разнообразные функциональные зоны этнографического и развлекательного форматов.


Абдуллаев отметил, что аттракторами территориального развития являются не только культурные и природные объекты, но и спортивные сооружения. Один из примеров — Дворец водных видов спорта в Екатеринбурге. Он был открыт в апреле 2023 года, в августе принял большие международные соревнования — Летнюю Универсиаду. Главным стейкхолдером проекта стала крупная девелоперская компания, для которой спорткомплекс стал драйвером развития нового городского района. Этот расчет оправдался: на территорию площадью более 300 ГА пришли инфраструктурные инвестиции, были разработаны дорожные сети, приведен общественный транспорт, связывающий Новокольцовский район с центром Екатеринбурга. Сегодня на этой территории растет кампус Уральского федерального университета — еще один объект притяжения активных горожан с высоким уровнем социального капитала и хорошим образованием.


Абдуллаев акцентировал, что сочетание в проектах территориального развития двух факторов — образования и культуры — обогащают территориальное планировочное развитие и помогают городам не терять жителей, сохранять себя, создавать новые ценностные поля и перезапускать свои урбанистические сценарии.


«Нам уже недостаточно создавать благоустройство или делать хороший девелоперский продукт, соответствующий требованиям жизненного комфорта. Сегодня нужно актуализировать или создавать уникальную идентичность места: идентификация себя через место жизни становится для людей очень важной. Объекты, соответствующие этим критериям, становятся драйверами для экономического развития масштабных территорий», — отметил Тимур Абдуллаев. Доказательством тезиса стал всемирно известный «Эффект Бильбао».


Первый заместитель генерального директора «ФСК Регион» Роман Капинос представил проекты по развитию парков, в частности «Парк Минного Городка» во Владивостоке.


Заместитель генерального директора по девелопменту ПАО «ПИК-специализированный застройщик» Владимир Антонов рассказал об опыте работы компании с объектами культурного наследия в Санкт-Петербурге: бывшее Николаевское кавалерийское училище на Лермонтовском проспекте приспосабливают под размещение школы на тысячу мест, а здание бывшей сборочной мастерской завода «Рено» на Кантемировской улице — под блок начальной школы на 300 мест. Спикер подчеркнул, что успеху таких проектов способствует функциональная преемственность объектов.


Алексей Шустов, основатель Development 2.0, рассказал о работе с христианским культурным наследием на территории Саудовской Аравии.


Коммерческий директор компании «Фонтанград» Виктор Бублик рассказал о постройке крупного фонтанно-музыкального комплекса в Благовещенске.


Основной фокус обсуждения площадки Urban Hub был посвящен культурной, интеллектуальной и туристической инфраструктуре как фактору привлечения и удержания социального капитала в городах настоящего и будущего. «Индустриальные города боролись за руки, совсем недавно — за мозги, а сейчас урбанистические территории состязаются за таланты, и это — следующий этап переустройства и города, и человеческого общения, и бизнеса», — резюмировала модератор Юлия Зубарик.

По материалам