В помощь проектировщикам: отечественные решения по внедрению ТИМ систематизируют работу строительных компаний

Рынок «вторички» в России начал восстанавливаться — эксперты

Коммерческая недвижимость
24.10.2025 19:24

В России вырос спрос на инвестиции в недвижимость

СРОчно в номер
24.10.2025 18:12

НОСТРОЙ завершил деловую поездку в Китай и подвел итоги бизнес-миссии

Жилье
24.10.2025 16:32

Индекс стоимости элитной недвижимости достиг рекордного значения

Материалы / Техника
24.10.2025 16:23

В России снизилась интенсивность стального строительства

Жилье
24.10.2025 16:05

В России новостройки стали дороже на 12% – эксперт

Технологии
24.10.2025 15:38

Молодое поколение ценит возможность взаимодействия с цифровыми сервисами в ЖК — эксперты

Материалы / Техника
24.10.2025 14:58

Республика Чувашия получила 23 единицы коммунальной техники отечественного производства

Все новости

К опросу

Реклама

Главная

Публикации

Технологии

В помощь проектировщикам: отечественные решения по внедрению ТИМ систематизируют работу строительных компаний

В помощь проектировщикам: отечественные решения по внедрению ТИМ систематизируют работу строительных компаний

18 сентября 2025 08:45

СиСофт Девелопмент

Компания «Костромапроект» прошла сложный путь к внедрению трехмерного проектирования на принципах технологий информационного моделирования (ТИМ) с применением продукта АО «СиСофт Девелопмент» — Model Studio CS. В итоге специалисты института разработали стандарты работы, благодаря которым удалось выстроить деятельность инженеров и успешно спроектировать сложные объекты.

ОАО «Костромапроект» выполняет полный комплекс проектно-изыскательских работ для различных отраслей экономики: от генеральных планов городов и поселений, зданий жилищно-гражданского и промышленного назначения, инженерной инфраструктуры и агропромышленного комплекса до объектов специального назначения. Институт был создан в 1963 году. Сейчас в нем трудятся 200 опытных инженеров, которые практически во всех регионах страны реализуют более ста проектов в год — многоквартирные дома, железнодорожные вокзальные комплексы в Вологде, Иванове, Котласе, очистные сооружения, административные здания, школы, поликлиники, храмы.

Первый ТИМ комом

Институт «Костромапроект» использовал систему автоматизированного проектирования еще в 2012 году. Тогда специалисты работали в программном обеспечении (ПО) разработки Autodesk, а расчеты производились на бумаге. Первое знакомство института с информационным моделированием в 2018 году оказалось неудачным: на этом этапе многим казалось, что ТИМ — просто красивые картинки; идею использовать ТИМ отбросили и вернулись к ней только в 2020-м. Началась перестройка процессов.

«Мы начали понимать, что ТИМ — это куча атрибутивной информации, модель содержит все — размеры, материалы, а теперь еще и цены. Пришлось в очередной раз перестраивать наши технологические процессы. В итоге мы остановились на концепции OpenBIM и на продуктах компании «СиСофт Девелопмент», с которыми были знакомы больше 13 лет: использовали GeoniCS 2012 и GEODirect», — рассказал начальник информационно-вычислительного центра ОАО «Костромапроект» Роман Алексеев.

Сейчас институт применяет линейку Model Studio CS: «Генплан», «Строительные решения», «Водоснабжение и канализация», «Отопление и вентиляция» и «Трубопроводы». BIM-менеджер объединяет их в программе CADLib Модель и Архив.

Первым проектом, в котором ОАО «Костромапроект» вновь начало применять ТИМ, стала Благовещенская центральная районная поликлиника в селе Чигири Амурской области. Как выяснилось позже, сотрудники института оказались не подготовлены к тому, чтобы использовать решение максимально эффективно.

«Надо начинать с чего-то меньшего, потому что проект состоял из нескольких блоков и содержал разные отметки уровня первого этажа с отрицательными значениями. Загрузка IFC в CADLib была долгой, и не было возможности структурировать модель. Раздел отопления, вентиляции и кондиционирования мы выполняли как трубопроводы. В итоге атрибутивная составляющая не соответствовала графической. Все это произошло из-за нехватки знаний», — вспоминает Роман Алексеев.

Появились успехи

Следующим проектом института стало промышленное здание — канализационно-очистные сооружения в селе Аксарка Ямало-Ненецкого автономного округа. Здесь сложность заключалась в необходимости спроектировать большое количество коммуникаций под потолками. Поэтому возникла проблема взаимосвязи между разделами. В этот момент BIM-менеджер впервые применил систему CADLib Модель и Архив. Так удалось свести все коммуникации и конструктив в единое целое.

Еще одним проектом, продемонстрировавшим удобство использования ТИМ, стали канализационно-очистные сооружения Яренска в Ямало-Ненецком автономном округе. Вместе с заказчиком специалисты ОАО «Костромапроект» на стадии проектирования переработали техническое задание для повышения информативности. Тогда инженеры впервые применили маппинг. Благодаря сопоставлению полей данных одной системы с полями другой получилось стандартизировать атрибутивную информацию — модель стала более читаемой.

«После выполнения этого проекта наши сотрудники стали лучше понимать, какие атрибутивы нужно писать и где они находятся. Мы пришли к выводу, что систематизация атрибутивной наполненности значительно упрощает работу и проверку модели», — утверждает начальник информационно-вычислительного центра ОАО «Костромапроект».

Проектирование комплекса зданий

Еще один масштабный пилотный проект сейчас проходит экспертизу — разработка проектной документации кампуса Бурятского республиканского многопрофильного техникума инновационных технологий в Северобайкальске. Среди ее целей и задач:

• выполнение графической части проектной документации объекта капитального строительства (ОКС);

• проверка согласованности проектных решений в части геометрических коллизий их элементов как внутри ЦИМ-разделов и подразделов, так и между ними;

• разработка геометрически согласованной ЦИМ ОКС;

• прохождение экспертного сопровождения формирования ЦИМ ОКС;

• выполнение графической части рабочей документации.

Проект разрабатывался совместно со специалистами отечественной компании TBS Software — партнера-эксперта АО «СиСофт Девелопмент», — которые осуществляли техническую поддержку. В процессе приняли участие более 20 сотрудников института.

Цифровая информационная модель состоит из трех зданий: трехэтажного общежития с переходом в существующую постройку, четырехэтажного учебного корпуса и одноэтажного двухблочного технологического корпуса. Большой объем данных обусловил увеличение количества разделов по проекту. Возник вопрос о классификации элементов будущей модели.

«Классификатор строительной информации (КСИ) достаточно размыт, и у нас не вышло самостоятельно категоризировать объекты модели. Куратором пилотного проекта выступил Центр компетенций РФ, благодаря чему мы получили правила классифицирования элементов. Из-за массивности модели возникли сложности при ее выгрузке в экспертизу. Пришлось изучать вопрос, как разбить ее на кусочки. Проблема была решена путем передачи структуры зданий и сооружений в формате XML-разделов. В настоящий момент модель проходит экспертизу», — пояснил Роман Алексеев.

Проекты со сметными свойствами

Сейчас институт «Костромапроект» тестирует интеграцию с ПО для составления смет. В качестве проектов были использованы детские школы искусства в Благовещенске и Свободном Амурской области. Для этого применялось решение Model Studio CS «Отопление и вентиляция». Интегратором между сметным ПО и CADLib стала программа 5D Смета от компании CSD — дистрибьютора программного обеспечения в области САПР в России. Объектам модели в ПО были назначены сметные нормы.

В CADLib у каждого элемента появились расценки на материал и монтаж. Из ПО 5D Смета объекты модели выгружались в сметную программу компании «Галактика ИТ» WinРИК, которой пользуется институт «Костромапроект». В ней назначались расценки. Уже готовый файл с полученной информацией снова был загружен в 5D Смета, а затем — в CADLib. Это позволило более точно рассчитать трудозатраты и стоимость работ.

Теперь сотрудники института планируют применить накопленный опыт ко всем разделам обоих проектов.

Этапы стандарта в организации

Выполнение этих и других проектов стало для ОАО «Костромапроект» своеобразными шагами по формированию стандарта работы с ТИМ. Ее этапы выглядят следующим образом:

• старт работ с небольшого пилотного проекта, исключающего многоэтажные, разноуровневые и многоблочные здания;

• приведение графики к реальному виду с минимумом атрибутивных свойств;

• увеличение атрибутивной проработки и стандартизация параметров проектов;

• маппинг модели, которую приводят к единому виду;

• налаживание взаимодействия со сторонними ПО, маппинг из ПО в проект;

• маппинг при экспорте в экспертизу. Разработка стандарта приемки моделей. На этом этапе создаются отдельные профили с требуемым качеством и количеством атрибутивной информации;

• увеличение атрибутивной отработки для экспорта в сметные программы и сопоставление документации с расчетами;

• выдача смет по 3D-модели.

Таким образом, 3D-проект переходит к стадии цифровой информационной модели, которая позволяет составлять сметы, проходить экспертизу и строить здания и сооружения.

По материалам